Vente Maison 89 000 € Mazamet (81200)
- 157 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
567 €/m²
NC
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7414281G
13/05/2024
29/05/2024
19 jour
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5
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Acheter maison de 8 pièces 157 m² 89 000 € à mazamet (81200) : une annonce arthurimmo.com
Ensemble immobilier d'environ 157m² répartie sur trois niveaux, avec grand garage ainsi qu'une buanderie au RDC.
Un grand salon accompagné d'une cuisine vous attendent au premier étage.
Au deuxième étage se trouve trois chambres, une salle de bain et un toilette.
Deux chambres d'enfants compose le troisième niveau ainsi qu'une grande chambre d'environ 24m².
Cet ensemble immobilier est idéal pour un investissement locatif ou possibilité de le transformer en colocation ou trois voir quatre appartements.
Départ programmé de la locataire. N'hésitez pas à nous contacter, 15 Boulevard Maréchal Foch 05.32.09.57.63 Arthurimmo.com Castres
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mazamet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mazamet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mazamet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 89 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 80 990 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Mazamet (81200), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 138 700 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 80 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 99 000 €, et celle la plus chère, qui est de 179 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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