Vente Maison 199 500 € Lacaune (81230)
- 200 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
998 €/m²
1 m²
NC
1520273
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13118253
4
998 €/m²
1 m²
NC
Maison de village 8 pièces de 200 m² à lacaune (81230)
iad France - Estelle Guibbal vous propose : Magnifique maison de village d'environ 200 m2 dans le coeur ancien de Lacaune. Entièrement rénovée avec goût associant le charme indéniable de l'ancien et la modernité. Ce bien atypique se compose d'un coin salon bar très cosy de 37 m2, d'une grande pièce de vie lumineuse de 46m2 avec cuisine équipée.
A l'étage, 3 belles chambres dont une utilisée comme bureau, une salle d'eau, un dressing, et une suite parentale avec dressing et salle de bain balnéo.
Au sous-sol, une buanderie donnant accès à un atelier garage et un autre grand garage.
Aucun travaux à prévoir!!! Bon classement énergétique. Des panneaux voltaïques assure l'alimentation du chauffe-eau.
Idéal pour une famille, la maison se situe dans une impasse à proximité des commerces et écoles.
Un bien rare à voir absolument! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Guibbal EI (ID 79416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lacaune que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lacaune enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 031 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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