Vente Maison 320 000 € Labruguière (81290)
- 173 m²
- 6 Pièce(s)
1 850 €/m²
NC
NC
04/05/2024
18/05/2024
14 jour
13098596
NC
1 850 €/m²
NC
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Magnifique propriété conviviale
Je vous invite à venir découvrir cette magnifique propriété des années 80, disposant de beaux volumes, d'une jolie cuisine de 13m² ouverte sur séjour de 41m² avec climatisation. Une belle entrée vous mène à la cuisine semi ouverte de 13m² et sur un séjour double de 41m² au dessus duquel une pièce de 16m² se trouve ( seule pièce en étage) avec arrivée d'eau pouvant servir de chambre, de bureau ou d'atelier, les de l'autre côté de la maison la partie nuit se compose de 3 autres chambres de 12m² et 11m² se trouvent elles, au rez de chaussée , ainsi qu'une jolie salle d'eau de 7m² parfaitement agencée et une buanderie de 8.50m². Attenant à la maison, un petit appartement de 36m² composé d'une cuisine , d'une salle d'eau et d'une pièce de vie donnant sur une terrasse de 20m², idéal pour un logement d'appoint. Un garage double ( 2 portes séquentielles) de 60m² vous permet de garer indépendamment 2 véhicules, attenant au garage, une dépendance permettant d'entreposer du matériel de jardin ou outillage divers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MARTINEZ, Tél. : 07 72 37 81 66, E-mail : sylvie.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 483 447 009
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Labruguière ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Labruguière que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Labruguière enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 320 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 302 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Labruguière (81290), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 330 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 20 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 320 000 €, et celle la plus chère, qui est de 340 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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