Vente Maison 270 000 € Viviers-lès-Montagnes (81290)
- 130 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 077 €/m²
2 487 m²
NC
852353
05/05/2024
17/05/2024
13 jour
13103113
3
2 077 €/m²
2 487 m²
NC
A vendre maison 130 m² à viviers les montagnes
Découvrez cette charmante maison située à Viviers-les-Montagnes, un véritable havre de paix au cœur de la nature. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon convivial, une salle à manger chaleureuse et une cuisine fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Un bureau vous offre également un espace propice à la concentration.
Pour votre confort, une magnifique chambre parentale avec sa salle d'eau privative complète ce niveau, offrant intimité et détente.
À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain vous attendent, ainsi qu'un bureau supplémentaire pour répondre à tous vos besoins.
À l'extérieur, une belle terrasse vous invite à profiter des douces soirées d'été, tandis que la piscine offre un rafraîchissement bienvenu lors des journées ensoleillées. Un double garage et un atelier offrent un espace de rangement pratique pour vos outils et véhicules.
Le vaste parking goudronné vous permet d'accueillir aisément vos invités, tandis que le grand terrain arboré offre un cadre paisible et verdoyant, agrémenté par le doux murmure d'un petit ruisseau.
Cette maison allie confort moderne, espaces fonctionnels et cadre naturel exceptionnel, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur à Viviers-les-Montagnes.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 353 757 - Greffe de CASTRES) Cyril PAGÈS Entrepreneur Individuel 06 69 90 27 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852353)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Viviers-lès-Montagnes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Viviers-lès-Montagnes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Viviers-lès-Montagnes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 270 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 255 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0