Vente Terrain 40 000 € Graulhet (81300)
- 1 m²
40 000 €/m²
NC
NC
6226
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13087810
NC
40 000 €/m²
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Terrain - graulhet - - 40 000€
PROCHE D'ALBI
Grand terrain à vendre à deux pas d'Albi. De 1 350 m², ce terrain se situe dans GRAULHET (81300). Il y a l'École Primaire Victor Hugo, l'École Primaire Crins et l'École Maternelle Gambetta à moins de 10 minutes à pied et une crèche. L'autoroute A68 et la nationale N88 sont accessibles à moins de 19 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le Cinema Vertigo tout comme sur un bassin de natation à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, une boulangerie, un supermarché, deux boucheries-charcuteries et une supérette. Le marché Place de la République anime les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW MILLENIUM vous invite à découvrir toutes les originalités de ce terrain en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Graulhet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Graulhet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Graulhet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 11.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 40 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 36 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110