Vente Maison 436 800 € Lisle-sur-Tarn (81310)
- 161 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 713 €/m²
2 500 m²
NC
1522202
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13118257
4
2 713 €/m²
2 500 m²
NC
Maison 5 pièces de 161 m² à lisle-sur-tarn (81310)
iad France - Claire Arca vous propose : Proche du village de Lisle sur Tarn, mais toutefois bien cachée au fond d'un chemin, se trouve cette belle maison sans vis à vis, entourée d'arbres pour plus d'intimté. Sa belle surface de 160m2 environ comprend un grand salon/séjour avec sa cuisine ouverte, de grandes baies vitrées donnent accès à une grande terrasse de 90m2 environ devant la piscine, en plus de laisser passer toute la lumière sur ce grand espace de vie. D'un côté nous avons une chambre avec son dressing and sa salle de bain plus douche, et enfin 3 autres chambres complètent cette surface de plain pied.
Attenant à la cuisine, vous avez une arrière cuisine/buanderie qui donne sur une autre terrasse plus intimiste.
Le garage est carrelé et isolé.
Les plus:
Double vitrage partout.
Isolation des combles récent.
La piscine vient d'être rénovée.
Proche du centre de Lisle sur Tarn, arrêt de bus très proche.
Option de chlore ou sel pour la piscine.
Interphone et alarme.
Portail électrique.
WC dans le pool house.
Aucun vis à vis, la maison est accessible par un chemin, loin de la route passante, aucune nuisance.
Si vous recherchez le calme tout en étant proche des commodités, dans une maison très bien agencée, sans travaux, cette maison est pour vous.
Chers collègues, je suis ouverte à l'inter-agence.
Nouveau DPE en cours.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Arca EI (ID 73017), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI CEDEX sous le numéro 918802273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lisle-sur-Tarn ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lisle-sur-Tarn que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lisle-sur-Tarn enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 436 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 412 776 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Lisle-sur-Tarn (81310), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 301 560 € et son prix moyen au m² est de 2 081 €/m².
L'écart de prix est de 251 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 185 000 €, et celle la plus chère, qui est de 436 800 €.
L'écart du prix au m² est de 2 081 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 081 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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