Vente Maison 325 000 € Peyrole (81310)
- 145 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 241 €/m²
NC
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6224
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13090819
3
2 241 €/m²
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Maison - peyrole - 5piece(s) - 325 000€
MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE D'ALBI
À quelques kilomètres d'Albi, nous sommes ravis de vous présenter en vente à PEYROLE (81310), cette maison de 5 pièces de 145 m².
Son intérieur offre trois chambres, une cuisine aménagée équipée et deux salles de bains dont une à finir ( pose faïence et lavabo)
Toiture faite en 2018, isolation en 2020.
Chauffage poêle à bois ou clim réversible avec gainable .
Une mezzanine pouvant servir de bureau ou chambre .
Jouissez d'espace extérieur pour gagner en confort avec deux terrasses. Le terrain du bien est de 7 272 m².dont une partie dédiée à une foret privée. Côté stationnement, cette maison dispose d'un garage.
Il y a l'École Primaire Saint-Maurice, le Collège Louis Pasteur et le Lycée Professionnel Docteur Clément de Pémille à moins de 10 minutes en voiture et une crèche à moins de 10 minutes à pied. On trouve un accès à l'autoroute A68 à 8 km. Le Cinema Vertigo vous attend à quelques minutes à peine pour vos loisirs, de même que des tennis, un théâtre et deux bassins de natation. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, trois épiceries et des boucheries-charcuteries. Enfin, le marché Place de la République anime les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière KW MILLENIUM vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Peyrole que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Peyrole enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 325 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 307 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110