Vente Maison 52 000 € Vabre (81330)
- 74 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
703 €/m²
4 200 m²
NC
34070144415
24/04/2024
04/05/2024
15 jour
13051403
2
703 €/m²
4 200 m²
NC
Achat vente maison de campagne vabre
TARN (81) à vendre à VABRE maison de campagne Castres 30km/30min, Albi 50km/1h, Toulouse 100km/2h, Béziers 110km/2h10, Montpellier 160km/3h.
Maison en cours de restauration presque finie, comprenant trois pièces : grand séjour cuisine en rez de chaussée, au 1er étage grand espace servant de bureau, chambre et salle de bain, au second étage les combles sont aménagés en dortoir. L'ensemble est rénové en grande partie, avec goût : il reste à finir l'électricité, mettre en place les gardes fous existants et faire la décoration. Le plus : à 600m, un terrain de plus de 4000m² raccordé à l'eau de ville mais non constructible. REF 53490 - Réseau ABESSAN - Michel GOURC - (06 87 66 38 47) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 532 301 488 - Tous nos biens sont visibles sur www.abessan.fr Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.
* Honoraires charge vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vabre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vabre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 52 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 47 320 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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