Vente Maison 139 000 € Vabre (81330)
- 92 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 511 €/m²
613 m²
NC
34070144417
24/04/2024
04/05/2024
15 jour
13051401
3
1 511 €/m²
613 m²
NC
Achat vente maison individuelle vabre
TARN (81) à vendre à VABRE maison sur terrain.
Castres 30km/30min, Albi 50km/1h, Toulouse 100km/2h, Béziers 110km/2h10, Montpellier 160km/3h
Belle maison indépendante dominant le village dans un coin tranquille et prisé. Ce bien récemment rénové propose cuisine ouverte sur séjour et trois belles chambres en rez de jardin. Le sous sol, en rez de chaussée, comprend un garage et un grand atelier bien éclairé. Combles et sous sol sont isolés. Située plein sud, la maison est très lumineuse, elle dispose de doubles vitrages avec volets roulants, d'un chauffage central d'un poêle à granules et dune belle terrasse pour l'été.
Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 53513 - Réseau ABESSAN - Michel GOURC - (06 87 66 38 47) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 532 301 488 - Tous nos biens sont visibles sur www.abessan.fr
* Honoraires charge vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vabre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vabre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 139 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 130 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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