Vente Maison 300 000 € Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)
- 122 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 459 €/m²
1 267 m²
NC
ID161140
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13142950
4
2 459 €/m²
1 267 m²
NC
Vente maison
De plain-pied - jolie maison familiale en grande partie rénovée et qui a tout pour plaire. - **Maison Spacieuse et Familiale** : Avec 4 chambres confortables - cette maison offre l'espace dont vous avez besoin pour toute la famille. Elle dispose d'une grande cuisine à vivre équipée - d'un salon avec cheminée insert - d'un coin télé avec de beaux parquets - et l'accès à 2 belles terrasses couvertes - dont une très grande et une plus cocooning. Sa parcelle de plus de 1250m saura vous ravir et qui en bonus - donne sur un ruisseau. Pleine de charme et de recoins - elle dispose également de plusieurs dépendances type atelier - garage à motos - chaufferie - buanderie et cabanon ! Restera à revoir la fosse - et lui refaire une beauté avec un nouveau crépi - c'est une vielle dame des années 50. - Mentions légales : Proposé à la vente à 300000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000184) - Classe-Energie D : 187 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1240 et 1740 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr De plain-pied - jolie maison familiale en grande partie rénovée et qui a tout pour plaire. - **Maison Spacieuse et Familiale** : Avec 4 chambres confortables - cette maison offre l'espace dont vous avez besoin pour toute la famille. Elle dispose d'une grande cuisine à vivre équipée - d'un salon avec cheminée insert - d'un coin télé avec de beaux parquets - et l'accès à 2 belles terrasses couvertes - dont une très grande et une plus cocooning. Sa parcelle de plus de 1250m saura vous ravir et qui en bonus - donne sur un ruisseau. Pleine de charme et de recoins - elle dispose également de plusieurs dépendances type atelier - garage à motos - chaufferie - buanderie et cabanon ! Restera à revoir la fosse - et lui refaire une beauté avec un nouveau crépi - c'est une vielle dame des années 50. - Mentions légales : Proposé à la vente à 300000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000184) - Classe-Energie D : 187 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1240 et 1740 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Sulpice-la-Pointe ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Sulpice-la-Pointe que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Sulpice-la-Pointe enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 300 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 283 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Saint-Sulpice-la-Pointe (81370), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 285 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 39 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 259 000 €, et celle la plus chère, qui est de 298 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0