Vente Maison 453 000 € Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)
- 160 m²
- 10 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 831 €/m²
2 646 m²
NC
14/05/2024
25/05/2024
15 jour
13171970
5
2 831 €/m²
2 646 m²
NC
A vendre dpt 81- maison familiale 5 chambres
A 5 minutes de St Sulpice, sur la commune de Coufouleux, Maison de 160m² avec 5 chambres
En RDC , Grande pièce de vie avec coin salon, salle à manger.
Cuisine équipée récente. Chambre parentale avec placards, salle d'eau, WC.
Cellier, garage isolé avec rangements.
A l'étage, 4 chambres avec placards , salle d'eau, WC, dégagements.
Côté jardin, piscine 8x4 avec pool house, cuisine d'été, dépendance attenante.
Terrain de 2646m² arboré , clôturé et sans vis à vis.
Proche Gare SNCF, accès A68, toutes commodités
Les plus : panneaux photovoltaiques, rénovation complète, maison peu énergivore.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Sulpice-la-Pointe que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Sulpice-la-Pointe enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 453 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 428 085 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Sulpice-la-Pointe (81370), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 398 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 194 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 305 000 €, et celle la plus chère, qui est de 499 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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