Vente Maison 197 000 € Briatexte (81390)
- 102 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 931 €/m²
NC
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25/04/2024
04/05/2024
9 jour
13055920
3
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Plain-pied 102m² - sans travaux - 3 chambres
Plain-pied 102m² - Sans travaux - 3 chambres A BRIATEXTE, limitrophe GRAULHET, à quelques minutes des commodités, cette maison de plain-pied de 102m² est implantée sur un terrain arboré entièrement clos d’environ 2 700m². Vous n'aurez aucuns travaux à prévoir ! Venez poser vos valises et réaliser votre décoration ! Cette villa de 1975 ne fait pas son âge. En effet, toutes les façades ont été rénovées grâce à l'isolation par l'extérieur réalisée en 2022. Elle vous propose une entrée qui dessert d’une part, un espace de vie lumineux donnant sur la terrasse avec sa cuisine ouverte et son espace séjour ainsi qu’une buanderie, et d’autre part, l’espace nuit avec les 3 chambres, la salle de bains et les toilettes. Coté prestations impeccables : Double vitrage PVC – Volets roulants électriques 2023 – Chauffage par climatisation réversible 2021 – Chauffe-eau thermodynamique 2021 - Isolation soufflée dans les combles – Électricité OK – VMC – Toiture nettoyée et révisée – Sur vide sanitaire. Les plus : Conduit d’évacuation d’insert ou poêle en attente – Portail électrique – Places de parking – Cabanons et dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.80% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 197 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 184 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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