Vente Maison 192 000 € Briatexte (81390)
- 105 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 829 €/m²
3 298 m²
NC
29/04/2024
16/05/2024
17 jour
13075894
3
1 829 €/m²
3 298 m²
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Maison - 105m² - 4 Pièces
Lucien MOCQUET Immobilier vous présente cette maison de 105m² avec dépendances, sur une parcelle d'environ 3300m².
Localisation disponible dans la visite virtuelle 360°.
Sa composition:
- Salon/Séjour (33m²) avec cheminée et Climatisation.
- Cuisine équipée & aménagée (11m²).
- 3 Chambres (9m²).
- Salle d'eau (5m²) & WC séparé.
- Dégagement avec climatisation (11m²).
En sous-sol:
- Grande pièce à vivre chauffée et équipée (36m²).
- Garage & Atelier (46m²).
- Entrée principale (15m²).
Dépendances:
- Cuisine d'été avec baies vitrées ALU (16m²).
- Arrière cuisine d'été (13m²).
- Plusieurs cabanons et divers abris de jardin.
- Panneaux solaires.
La technique:
- Chauffage par PAC et Central au fioul.
- Combles sur 105m² de plancher hourdis, possiblement aménageable (1,80m de hauteur sous faitage).
- 3 puits >20m.
- 2 chemin d'accès possible à la maison.
Les plans de maison que je propose ainsi que la visite virtuelle vous permettront une vision et projection sans faille.
Enfin pour visiter ce bien et vous accompagner dans ce projet, vous pouvez me contacter au 07 83 27 60 51.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Briatexte que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Briatexte enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.82% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 192 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 180 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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