Vente Maison 230 000 € Briatexte (81390)
- 125 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 840 €/m²
500 m²
NC
1476477
20/02/2024
31/05/2024
3 mois
12740634
3
1 840 €/m²
500 m²
NC
Maison 5 pièces de 125 m² à briatexte (81390)
iad France - Antoine MANIOU vous propose : Proche du centre village de Briatexte, Pavillon de type 5, PLAIN PIED de 125 m2 habitables construite sur une parcelle de 500 m2.
Une entrée avec placard dessert une grande pièce de vie traversante et lumineuse de 71 m2 ouverte sur une cuisine aménagée et équipée et son coin buanderie/cellier.
Le coin nuit quant à lui offre trois chambres avec placards, une salle de bain avec un grand meuble sous vasque et une baignoire, et des WC indépendants.
A l'extérieur, nous retrouvons une terrasse carrelée avec sa pergola exposée plein sud, un chalet offrant un bel espace de rangement, un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules et un agréable jardin arboré entièrement clôturé sans vis à vis.
Les + : Aucun travaux à prévoir - Alarme et vidéo surveillance - Conduit existant pour installer un poêle à granulés/bois - Portail motorisé - Tout à l'égout - Accès transport scolaire et bus à proximité ...
À visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 204 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine MANIOU EI (ID 56482), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 894573518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Briatexte que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Briatexte enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 230 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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