Vente Maison 169 900 € Carmaux (81400)
- 130 m²
- 8 Pièce(s)
1 307 €/m²
NC
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27/04/2024
10/05/2024
13 jour
13069851
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1 307 €/m²
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Grande maison familiale - 130 m² - 864m² de jardin
Située à 5 minutes du centre ville, venez découvrir cette grande maison sur 3 niveaux. Par un hall d'entrée, et sa véranda, le Rdc est aménagé en plusieurs pièces, une cuisine, une chambre, un wc, un grand garage et l'accès à la cave R-1. A l'étage, par un pallier desservant chaque pièce : Une cuisine fermée récente, une salle à manger et salon avec planchers bois et cheminée, 2 grandes chambres avec planchers bois et une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, vasque et Wc. Coté extérieur, une grande terrasse coté rue et un grand jardin plat de 864 m² sur l'arrière de la propriété. Un bout de ruisseau est vendu avec la propriété. Un rafraichissement général est à prévoir. Coté technique : - Double vitrage et volet roulant manuel en place - Combles isolés - Chauffage par chaudière à Gaz de Ville avec système central A visiter sans tarder!... Jessica DIAZ - Conseillère en immobilier Indépendante SAFTI Contact et information 7j/7 au 06.21.43.18.09. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica DIAZ, Tél. : 0621431809, E-mail : jessica.diaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 499 891 547
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carmaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carmaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 159 281 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Carmaux (81400), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 153 700 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 72 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 117 000 €, et celle la plus chère, qui est de 189 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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