Vente Maison 70 000 € Carmaux (81400)
- 73 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
959 €/m²
NC
NC
6072
29/04/2024
14/05/2024
17 jour
13072957
4
959 €/m²
NC
NC
Maison - carmaux - 6piece(s) - 70 000€
Elmir GASHI vous propose en exclusivité chez Keller Williams Millenium, cette maison des années 40 à rénover entièrement.
Son cachet laisse place au fort potentiel, notamment grâce à sa jolie pierre et à la disposition de ses pièces lumineuses et spacieuses.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un immense garage, une cuisine, une chambre ou un salon, selon votre créativité.
A L'étage, vous tomberez sur un superbe balcon avec une belle vue dégagée donnant l'impression d'être à la campagne. Trois chambres lumineuses, une cuisine et une salle de bain complètent ce bien aux multiples possibilités. Des combles aménageables avec un accès indépendant peuvent être utiles pour une salle de jeux ou un appartement pour un ado.
Vous profiterez d'une parcelle de terrain de 312 m2 avec son puit, d'une cave pour stocker les confitures maisons et d'une dépendance, si vous aimez bricoler.
N'hésitez pas à prendre contact, pour des informations complémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Carmaux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carmaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carmaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 70 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 63 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110