Vente Maison 114 000 € Carmaux (81400)
- 90 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 267 €/m²
663 m²
NC
19/04/2024
02/05/2024
14 jour
13031859
3
1 267 €/m²
663 m²
NC
Maison - 90m² - 6 Pièces
Attention maison déjà sous offre d'achat !!!!!!!!!
Agréable maison proche des axes ALBI et RODEZ avec jardin 663m2,sa terrasse et son puits et son garage.
Cette maison se compose comme ceci:
RDC: un salon salle à manger, une cuisine , 3 chambres ,une salle d'eau et son WC indépendant. Un Garage vient compléter le RDC.
A l'étage ,les combles sont aménageables (une partie déjà aménagée).
La maison est sur sous-sol complet avec une seconde cuisine .
Le grand jardin plat se trouve à l'arrière de la maison. Il est composé d'une grande terrasse avec une partie couverte et carrelée et d'un puit.
La maison est habitable de suite, Double vitrages, chaudière ,chauffe-eau ,porte de garage motorisée ont moins de 10 ans. L'isolation des combles est présente et le tout à l'égout est conforme.
Des travaux sont à prévoir : électricité, rafraichissement ...
Contactez moi au 07.80.48.01.50
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carmaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carmaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 114 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 106 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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