Vente Maison 248 000 € Soual (81580)
- 165 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 503 €/m²
NC
NC
04/05/2024
18/05/2024
14 jour
13098599
5
1 503 €/m²
NC
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Villa 5 chambres
Tout proche de SOUAL et de ses commodités, je vous présente cette villa d’environ 165 m² sur demi sous-sol. Vous y découvrirez un salon-séjour de plus de 60 m² avec cuisine moderne ouverte donnant directement sur la terrasse à l’arrière de la maison, 2 espaces nuit bien séparés, un comprenant : 3 chambres avec placard, une grande salle d’eau, un WC séparé, le 2ème à l’opposé comprenant : un espace bureau, 2 chambres, un cellier et une salle d’eau avec WC. Demi sous-sol avec espace buanderie, atelier et garage de plus de 55 m². Terrain entièrement clos et arboré d’environ 1 300 m² équipé d'un puits avec pompe. Les + : chauffage avec pompe à chaleur AIR/EAU et chauffe-eau thermodynamique de 2022. Taxe foncière faible Vous êtes une famille nombreuse, vous recherchez de grands espaces, alors n’hésitez pas, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MAISTRE, Tél. : 0662828653, E-mail : francoise.maistre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 810 504 431
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Soual que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Soual enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 248 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 232 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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