Vente Maison 288 900 € Gaillac (81600)
- 145 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 992 €/m²
NC
NC
3223-XG
28/03/2024
29/04/2024
1 mois
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3
1 992 €/m²
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Maison de 145m² à gaillac
[ MAGNIFIQUE MAISON FAMILIALE À GAILLAC ] Découvrez cette perle rare à proximité du centre de Gaillac, une maison exceptionnelle offrant un cadre de vie incomparable. Avec ses 145 m² environ répartis sur une parcelle généreuse de 671 m² environ, cette propriété est une véritable oasis de tranquillité et de confort. Vous serez séduit dès votre entrée par une grande pièce à vivre lumineuse de 81 m², offrant un espace convivial pour accueillir famille et amis. La cuisine aménagée et équipée est un véritable joyau, idéale pour concocter de délicieux repas en toute simplicité.
Disposant de trois chambres bien agencées, chacune dotée de placards intégrés offrant un espace de rangement généreux, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau garantit intimité et confort. Profitez de la beauté des extérieurs depuis deux belles terrasses où il fait bon se détendre et savourer des moments de convivialité en plein air. Les plus de cette maison : double vitrage, volets roulants électriques et climatisation, offre ainsi un confort optimal tout au long de l'année.
Un garage avec mezzanine offre un espace de stockage pratique pour vos véhicules et autres équipements. Cette maison est idéalement située à proximité du centre-ville de Gaillac, vous permettant ainsi de profiter facilement des commerces, des écoles et de toutes les commodités. C'est une opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison à Gaillac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gaillac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gaillac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gaillac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 288 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 273 011 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Gaillac (81600), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 272 269 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 86 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 224 000 €, et celle la plus chère, qui est de 310 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700