Vente Maison 325 000 € Gaillac (81600)
- 285 m²
- 7 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 140 €/m²
4 141 m²
NC
67526DHI466
25/04/2024
19/05/2024
25 jour
13055674
6
1 140 €/m²
4 141 m²
NC
Maison/villa vente 7 pièces gaillac 285m²
Cette maison bâtie sur un terrain clos de 3700 M² est divisée en 2 logements.
L'habitation principale d'environ 190 m² se compose en rez de chaussée d'un spacieux séjour cuisine avec buanderie , d'un salon indépendant ayant l'espace suffisant pour créer une chambre confortable en rez de chaussée et un bureau.
L'étage comprend 3 chambres dont une d'environ 40 M². L'habitation possède également une dépendance de 150 M².
Un appartement indépendant d'environ 78 m² est également présent, il est composé d'un séjour-cuisine, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un garage privé.
Terrain de 3700 m² clos.
Note de l'agence:
De nombreux travaux de rénovation ont déjà été effectués :
- toiture :
- double vitrage :
- pompe à chaleur :
- fosse septique. Ce bien vous est présenté par Thomas Querbes , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gaillac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gaillac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gaillac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 325 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 307 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Gaillac (81600), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 345 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 89 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 310 000 €, et celle la plus chère, qui est de 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 290 m² à 300 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0