Vente Maison 175 000 € Gaillac (81600)
- 60 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 917 €/m²
NC
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10/05/2024
20/05/2024
10 jour
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3
2 917 €/m²
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Vente maison 4 pièces, 60.00m², gaillac
Maison de 60 m² à vendre sur la commune de Fayssac.
Cette maison des années 70 sera combler les amoureux de la nature et d'histoire .Maison située dans un bois de chênes sur une parcelle de 3500 m² et un garage de 24 m². Un pigeonnier de 14m² se dresse sur le terrain , il forme dans le paysage méridional un élément qui n'est pas négligeable tant que par son architecture que par ses matériaux qu'il dégage!!! Possibilité de l'aménager sur deux étages.
En ce qui concerne le pavillon, en franchissant le seuil, vous trouverez un espace de vie lumineux avec une cuisine, côté nuit trois chambres dont une de 13m² avec placard ,une salle d'eau avec fenêtre et un WC séparé.
Elle est équipée d'une cheminée et d'une climatisation.
Informations complémentaires:
+++ Un barbecue bâti
+++ Compteur électrique aux normes
+++ Double vitrage des années de la construction (1970)
+++ Taxe Foncière 756 €
Vous pourrez vous ressourcer en harmonie avec la nature, une visite s'impose pour vous, n'attendez plus !!!
Réf : GA-20 2414 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gaillac que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 175 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 164 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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