Vente Maison 185 000 € Gaillac (81600)
- 75 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 467 €/m²
NC
NC
009610
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13122933
3
2 467 €/m²
NC
NC
Exclusivite!!! maison f4 de 2016, traversante de plain-pied + grand jardin, gaillac 81600
1894 L'Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison de plain-pied.
Idéalement située entre Toulouse et Albi, à 4 minutes du cœur de Gaillac, dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités.
Moderne, fonctionnelle et climatisée, cette maison traversante 4 pièces développe 75m² habitable.
Elle propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à la grande baie vitrée donnant sur la terrasse aménagée et l'olivier du jardin.
Le coin nuit offre trois chambres, dont deux avec rangements et penderies, une salle d'eau pensée dans un style spa/cocooning et un WC indépendant.
Bâtie en 2016 aux normes RT2012 et équipée d'un système de chauffage de qualité, le poêle à granulés apporte une touche esthétique à la pièce de vie et assure économie et respect de l'écologie au foyer.
Postes de dépenses mensuelles:
Eau: 38 Eur
Électricité: 42 Eur
Poêle à granulé: 16 Eur + L'abri de jardin propice au stockage vient compléter cet extérieur clôturé sur un terrain de 320m² constructible et piscinable.
Des places de parking se trouvent à dispositions à proximité directe de la maison.
Venez sans tarder apprécier la quiétude du lieu!
__
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gaillac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gaillac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gaillac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 185 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 173 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0