Vente Maison 270 000 € Pont-de-Larn (81660)
- 133 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 030 €/m²
1 738 m²
NC
1526300
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13118231
4
2 030 €/m²
1 738 m²
NC
Maison 5 pièces de 133 m² à pont-de-larn (81660)
iad France - Laure Fargues vous propose : Charmante maison de plain-pied pour 133 m² environ comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte de 59 m² environ, un coin nuit comprenant quatre chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Un garage stationnant 2 véhicules. Elle se situe dans un quartier calme et recherché, cette maison vous offre un cadre de vie idéal. Lumineuse et spacieuse, elle sera ravir toute la famille. Le jardin avec piscine est parfait pour se détendre en toute tranquillité. Profitez d'un environnement agréable et d'une belle vue dégagée.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Fargues EI (ID 81619), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 985025022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pont-de-Larn que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pont-de-Larn enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 270 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 255 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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