Vente Maison 285 000 € Puylaurens (81700)
- 134 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 127 €/m²
1 500 m²
NC
1424375
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13118241
4
2 127 €/m²
1 500 m²
NC
Maison 5 pièces de 134 m² à puylaurens (81700)
iad France - Nicolas Laveze vous propose : Située dans un quartier très calme à proximité des commerces, avec une vue imprenable sur la plaine du Lauragais et les Pyrénées, belle maison en bois de 134m² environ sur une parcelle de 1500m² environ clôturée avec portail électrique.
La partie habitation comprend une entrée commune avec l'espace salon/séjour/cuisine, une mezzanine aménageable en chambre, 3 chambres, un wc et une salle de bain avec douche et baignoire. Plancher chauffant réversible + poêle à bois. Au sous sol, 100m² environ divisé en grand garage, en buanderie aménageable en bureau ou chambre et espace atelier, le tout isolé.
N'hésitez pas à me contacter!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Laveze EI (ID 15656), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 534157516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Puylaurens que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 285 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 269 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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