Vente Maison 259 000 € Saïx (81710)
- 147 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 762 €/m²
NC
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28/04/2024
12/05/2024
14 jour
13070926
3
1 762 €/m²
NC
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Villa 3 chambres + 1 espace bureau et sous-sol
EXCLUSIVITE !! Sur les hauteurs de SAÏX, à 2 mn du village, dans un cadre de vie agréable et paisible, secteur campagne, vue à 360° sur les Pyrénées et la montagne noire, sans vis-à-vis, je vous présente cette villa d’environ 147 m2 habitables accessible de plain-pied et sur sous-sol complet. Elle se compose de 3 chambres avec placards, un salon séjour avec cheminée, d’une cuisine indépendante d’environ 20 m² et son accès direct sur les terrasses, une salle de bain, 1 wc. Au sous-sol vous y trouverez un grand garage – une salle d’eau avec wc – une buanderie – une cave et une grande pièce d’environ 35 m² pouvant servir de chambre, bureau, salle de jeu…. A l’extérieur un terrain d’environ 4 500 m2 boisé et avec fruitiers. Vous recherchez la campagne, le calme et profitez d’une belle vue en étant tout près des commodités, alors n’hésitez pas appelez-moi vous serez séduit par sa localisation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MAISTRE, Tél. : 0662828653, E-mail : francoise.maistre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 810 504 431
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saïx que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saïx enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 259 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 244 755 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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