Vente Immeuble 242 500 € Montauban (82000)
- 217 m²
1 118 €/m²
NC
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19/03/2024
04/05/2024
1 mois
12879022
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1 118 €/m²
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Bâtisse à usage d'entrepôt
Situé à Montauban, à proximité de la zone Futuropôle et de la sortie 60 de l'Autoroute A20, cet immeuble à usage d'entrepôt ou d'atelier offre un cadre unique alliant tranquillité de la campagne et proximité des commodités. Vous bénéficiez d'un accès facile aux commerces, écoles et services, tout en appréciant la quiétude du paysage environnant. L'entrepôt d'environ 157 m², comprend un grand portail coulissant d'une très grande hauteur, permettant un accès facile à tous types de véhicules. Il dispose d'un point d'eau et d'un WC. Attenants et communicants, 2 bureaux d'environ 30m² chacun, le premier au rez-de-chaussée est baigné de lumière. Vous accédez à l'étage au deuxième bureau, par un escalier en béton armé. Ils disposent également d'une entrée indépendante. A l'extérieur, le bien s'étend sur une parcelle généreuse de plus de 2300 m² avec une grande terrasse couverte, fournissant ainsi un espace extérieur appréciable et entièrement clôturé. Vous avez besoin d'espace de stockage pour votre activité professionnelle? Vous recherchez un atelier pour laisser libre cours à votre imagination et vos créations? Dans un environnement calme et agréable, c’est l'endroit qu'il vous faut. Changement de destination possible, demande de CU en cours. Les diagnostics DDT et ERP ont été réalisés, l'assainissement individuel est non conforme. Si vous souhaitez échanger sur votre futur projet, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 242 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BEGASSAT, Tél. : 0611084253, E-mail : audrey.begassat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 953868288
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montauban que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montauban enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 242 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 227 344 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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