Vente Immeuble 652 000 € Montauban (82000)
- 531 m²
- 18 Pièce(s)
1 228 €/m²
NC
NC
13599638
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13130679
NC
1 228 €/m²
NC
NC
Vente immeuble 18 pièces, 531.00m², montauban
Immeuble de rapport de 531 m² sur 3 niveaux et un sous-sol, composé de 7 appartements dont 6 sont actuellement loués.
- rez de chaussée: 1 appartement T4 de 109 m² + 1 T2 de 50 m²
- premier étage: 1 T3 de 105 m² +1 T3 de 65 m²
- deuxième étage: 1 T2 de 64 m² + 1 T2 de 53 m² + 1 T2 de 44 m²
- sous-sol: de + de 150 m² donnant sur cour 1 garage fermé de 68 m² 2 box individuels fermés de 16 m² 1 box communiquant avec une surface tout en longueur avec porte et fenêtres donnant sur cour de +/- 50m² Cour intérieure de 100 m² Cour extérieure de 80 m²
Le DPE affiché est celui d'un T2, c'est le plus bas, le plus haut étant un DPE C. Nous contacter pour toutes demandes d'informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montauban ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montauban que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montauban enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 652 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 619 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0