Vente Maison 252 000 € Montauban (82000)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 520 €/m²
5 638 m²
NC
1516453
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13105621
3
2 520 €/m²
5 638 m²
NC
Maison 4 pièces de 100 m² à montauban (82000)
iad France - David Frezouls vous propose : Opportunité Maison de Plain-pied à Rénover d’environ 100m² -à montauban le Fau , cette maison de plain-pied d’environ 100m² datant des années 1970 offre un potentiel certain pour une rénovation. Idéalement conçue en plain-pied, elle est parfaite pour une transformation selon vos goûts et besoins.
Menuiserie double vitrage, toiture en bon état.
Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour en faire un petit bijou à votre image. Située dans un quartier calme, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, Profitez du terrain pour créer un espace extérieur à votre goût.
Profitez également du garage indépendant spacieux! Soleil toute l’année avec son exposition sud, cette maison a un véritable atout !
À saisir pour les amateurs de projets et de personnalisation. Ne tardez pas à visiter et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison l'endroit idéal pour vous et votre famille.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Frezouls EI (ID 81575), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 904408473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 34 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montauban ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montauban que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montauban enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 252 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 238 140 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 41 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Montauban (82000), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 255 002 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 91 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 210 000 €, et celle la plus chère, qui est de 301 200 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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