Vente Maison 292 875 € Montauban (82000)
- 100 m²
- 6 Pièce(s)
2 929 €/m²
NC
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29/03/2024
27/04/2024
30 jour
12935577
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2 929 €/m²
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Maison de plain pied de 100 m2 ,proche du centre de montauban et de toutes commodités ,
Située à Montauban (82000), cette charmante maison de plain pied est idéalement placée à proximité de tous les services essentiels. Elle offre un cadre de vie agréable grâce à son terrain de 900 m² bien entretenu, comprenant une piscine sans vis-à-vis et de beaux arbres fruitiers. La propriété, construite en 1989, propose un espace extérieur convivial et verdoyant, parfait pour profiter du climat ensoleillé de la région. Cette maison de 100 m² comprend 4 chambres spacieuses, offrant ainsi un espace intime et confortable pour toute la famille. À l'intérieur, les 6 pièces permettent une organisation harmonieuse, tandis que les 2 places de parking facilitent le stationnement. L'agencement fonctionnel et la luminosité des pièces contribuent à créer une atmosphère chaleureuse, propice à la détente et à la convivialité. Une occasion unique d'acquérir un bien offrant confort et tranquillité, à visiter sans plus tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 292 875 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie CABAL, Tél. : 0649803064, E-mail : sylvie.cabal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 400755302
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montauban ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montauban que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montauban enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 292 875 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 276 767 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 47 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Montauban (82000), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 252 956 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 90 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 209 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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