Vente Maison 312 500 € Montauban (82000)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
2 841 €/m²
NC
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08/03/2024
02/06/2024
2 mois
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2 841 €/m²
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Maison neuve, 110m2 re2020
Située à Montauban dans le secteur de verlhaguet, à 30 minutes de Toulouse et moins de 5 minutes de l’accès autoroute et du futur hôpital, cette maison offre un cadre de vie idyllique. Proche des commodités et des points d'intérêts, elle vous permet de profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir. Sur un terrain de 650m2, cette maison neuve de 5 pièces d'une surface habitable de 110 m² dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, elle offre un confort optimal au quotidien. Construite en 2023, cette maison vous permettra d'aménager selon vos goûts et vos besoins. Prestations de qualité: chauffage/climatisation gainable, menuiserie aluminium, portail aluminium motorisé, etc.. Envie d'en savoir plus? contactez moi !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frederic VAN BREMPT, Tél. : 0610395702, E-mail : frederic.vanbrempt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904 445 061
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montauban ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montauban que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montauban enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 312 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 295 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 59 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Montauban (82000), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 247 064 € et son prix moyen au m² est de 2 542 €/m².
L'écart de prix est de 97 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 195 000 €, et celle la plus chère, qui est de 292 500 €.
L'écart du prix au m² est de 2 542 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 542 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
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