Vente Maison 313 500 € Montauban (82000)
- 115 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 726 €/m²
2 000 m²
115 m²
278
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
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4
2 726 €/m²
2 000 m²
115 m²
Vente maison 115 m² - 5 pièces - montauban (82000)
Côté Particuliers vous propose, dans le secteur prisé du Fau à Montauban un maison d'environ 115m².
Cette maison offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes du centre ville de Montauban, elle bénéficie d'une vue imprenable sur les environs.
En entrant, découvrez une pièce de vie, ainsi qu'une cuisine avec accès direct sur une terrasse et sa vue dégagée. Un couloir vous mène ensuite au coin nuit avec ses 3 chambres et sa salle d'eau fraichement refaite avec des matériaux de qualités. Dans la deuxième partie de la maison, vous trouverez un bureau, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau attenante. La maison dispose d'un garage en sous-sol. Et d'un terrain arboré et fleuri de plus de 2000m².
A découvrir sans tarder.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montauban que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montauban enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 313 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 296 258 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 60 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Montauban (82000), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 238 911 € et son prix moyen au m² est de 2 542 €/m².
L'écart de prix est de 94 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 189 000 €, et celle la plus chère, qui est de 283 500 €.
L'écart du prix au m² est de 2 542 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 542 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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