Vente Maison 290 000 € Montauban (82000)
- 136 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 132 €/m²
812 m²
NC
06/05/2024
19/05/2024
13 jour
13103664
5
2 132 €/m²
812 m²
NC
Maison - 136m² - 7 Pièces
Charmante maison de 1995 sous vide sanitaire sur une parcelle de 812m² entièrement clôturée
Dans un lotissement calme à seulement 4km du centre ville de Montauban, bus à 750m, sans vis à vis Au rez-de-chaussée une cuisine fermée entièrement équipée offrant de nombreux rangements , Pièce à vivre très lumineuse avec accès terrasse couverte donnant sur le jardin à l'arrière de la maison avec piscine hors sol 3 chambres , salle de bain et WC A l'étage , 2 chambres et une salle d'eau Chauffage au gaz de ville , volets roulant électrique solaire
2 garages Tout à l'égout
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montauban que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montauban enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 290 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 274 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 73 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Montauban (82000), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 294 394 € et son prix moyen au m² est de 2 477 €/m².
L'écart de prix est de 128 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 226 900 €, et celle la plus chère, qui est de 355 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 716 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 716 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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