Vente Maison 315 000 € Montauban (82000)
- 167 m²
- 5 Pièce(s)
1 886 €/m²
NC
NC
27/02/2024
02/06/2024
3 mois
12773306
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1 886 €/m²
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Belle maison familiale avec piscine
Située à Montauban (82000), cette maison spacieuse offre un cadre de vie privilégié. Dotée d'un vaste terrain clos et arboré de 2000 m², cette propriété vous permettra de profiter pleinement de la tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les transports en commun, les écoles ainsi que les commerces de proximité. À l'extérieur, cette maison dispose d'une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. La terrasse est l'endroit idéal pour organiser des repas en plein air ou simplement vous détendre tout en admirant le magnifique jardin paysager. En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par ses espaces de vie généreux et lumineux. Avec une surface habitable d'environ 167 m², cette propriété offre un agencement fonctionnel avec cinq pièces dont quatre chambres. Les deux salles de bain ainsi que les deux toilettes ajoutent une commodité supplémentaire à cette maison. La cuisine aménagée et fermée est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis, tandis que le séjour avec sa cheminée vous offrira de doux moments de détente. Les chambres sont pourvues de placards intégrés, offrant ainsi un espace de rangement pratique et fonctionnel. En conclusion, cette maison à Montauban offre un cadre de vie idéal grâce à son emplacement privilégié, ses espaces extérieurs attrayants ainsi que ses intérieurs spacieux. Parfaitement adaptée à une famille, cette propriété offre un style de vie paisible et confortable, avec tous les éléments nécessaires pour créer des souvenirs inoubliables. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine CRESPIN ESTAPER, Tél. : 0628491748, E-mail : nadine.crespinestaper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904160975
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 51 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montauban ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montauban que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montauban enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 94 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Montauban (82000), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 376 688 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 220 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 269 500 €, et celle la plus chère, qui est de 489 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
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