Vente Maison 318 500 € Montauban (82000)
- 180 m²
- 10 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 769 €/m²
6 744 m²
NC
818047
21/06/2023
01/06/2024
11 mois
5385536
6
1 769 €/m²
6 744 m²
NC
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A vendre maison 180 m² à montauban
MONTAUBAN, dans le quartier Gasseras, nous vous proposons cette maison d'environ 180 m² habitables, sur 2 niveaux. Ce bien est actuellement divisé en 2 logements distincts (T4), libre de tout occupant, avec la possibilité de le réaménager en une seule habitation avec très peu de travaux. C'est l'idéal pour une grande famille, ou pour un investisseur désirant faire du locatif. Cette maison vous offre aussi un jardin clos de plus de 6700 m², un grand garage avec une mezzanine, un puits. Vidéo disponible sur les réseaux sociaux, en tapant capicaro82. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 710 644 - Greffe de MONTAUBAN) Jean-Eric MARTY Entrepreneur Individuel 06 07 87 29 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.818047)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montauban ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montauban que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montauban enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 318 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 300 983 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 94 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Montauban (82000), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 376 688 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 220 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 269 500 €, et celle la plus chère, qui est de 489 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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