Vente Maison 466 000 € Montauban (82000)
- 215 m²
- 7 Pièce(s)
2 167 €/m²
NC
NC
30/04/2024
16/05/2024
17 jour
13078954
NC
2 167 €/m²
NC
NC
Beausoleil haut - superbe villa moderne
Située dans la charmante ville de Montauban, à 30 minutes de Toulouse, cette maison, construite en 1990, est implantée sur un terrain de 1065 m², offrant ainsi un cadre extérieur verdoyant et propice à la détente. Son agencement ingénieux et ses 7 pièces offrent de généreux espaces de vie pour une famille ou pour accueillir des invités. La propriété dispose de 4 chambres offrant une intimité à chacun des membres de la famille. La grande mezzanine peut facilement être transformée en 5ème chambre ou servir de bureau, coin de lecture intime. De plus, les 3 salles de bain et les 2 toilettes garantissent un confort optimal. La maison allie harmonieusement le style classique de 1990 avec des équipements modernes, offrant ainsi un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, bien entretenue et nichée dans un cadre discret, offrant un équilibre parfait entre intimité et proximité des commodités. VIDEO sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 466 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno PROUZAT, Tél. : 06 32 02 38 09, E-mail : bruno.prouzat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 822 706 693
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 63 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montauban ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montauban que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montauban enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 466 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 440 370 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 56 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Montauban (82000), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 432 607 € et son prix moyen au m² est de 2 089 €/m².
L'écart de prix est de 266 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 329 000 €, et celle la plus chère, qui est de 595 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 435 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 435 €/m².
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0