Vente Maison 226 600 € Castelsarrasin (82100)
- 124 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 827 €/m²
2 000 m²
NC
V4830050898
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13087107
4
1 827 €/m²
2 000 m²
NC
Maison 4 chambres 124 m2 sur castelsarrasin
3%.COM. Dans la commune de Castelsarrasin, direction vers Montauban, maison de 124 m2 sur une parcelle d'environ 2000 m2 avec piscine
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Cette maison est accessible comme un plain pied avec en plus un appartement indépendant qui peut soit profiter à votre ado ou à vos parents, soit vous fournir un revenu locatif.
Vous y découvrirez :
-- Pièces à vivre accessible comme un plain pied:
Une entrée
Agréable salon séjour de 27 m2 s'ouvrant sur une cuisine équipée de 14 m2
1 chambre de 14 m2
1 chambre de 9.3 m2
1 chambre de 11.4 m2
1 wc indépendant
1 salle de bain avec baignoire, de 6.15 m2
L'appartement indépendant comporte :
1 séjour cuisine de 14 m2
1 dressing de 3.8 m2
1 chambre avec coin salle d'eau douche, wc, lavabo de 11.2 m2
-- Divers :
un grand sous sol pour faire atelier ou lieu de stockage
un double garage avec deux portes de garage
Beau jardin arboré avec une piscine hors sol
Cette maison n'attend plus que vous.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
--- Contactez Stephane Resseguier agent commercial en immobilier
RSAC Montauban 491 504 312
au 06 33 55 39 49
--- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.
Grâce aux honoraires à charge de l'acheteur et non du vendeur, l'acheteur ne paiera les frais de notaires que sur le net vendeur et non sur la totalité. C'est donc un gain pour l'acheteur
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 24 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Castelsarrasin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Castelsarrasin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Castelsarrasin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 226 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 212 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Castelsarrasin (82100), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 207 573 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 84 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 165 900 €, et celle la plus chère, qui est de 250 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700