Vente Maison 98 000 € Castelsarrasin (82100)
- 138 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
710 €/m²
NC
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V4830054973
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
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4
710 €/m²
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Maison de ville de 138 m2 à castelsarrasin
3%.COM, le réseau à faibles honoraires vous présente, dans la commune de Castelsarrasin, au centre-ville, cette maison à rafraîchir de 138 m2
INVESTISSEZ DANS UN BIEN IDÉAL À CASTELSARRASIN !
Nous vous présentons cette opportunité d'investissement au coeur du centre-ville de Castelsarrasin
Cette maison de 138 m², actuellement à rafraîchir, offre un potentiel de rendement attractif.
Maison de ville spacieuse avec 4 chambres
Au coeur de Castelsarrasin
Rénovez pour générer un loyer élevé soit en maison, soit en la divisant.
La maison se compose de :
RDC :
Salon-séjour de 23 m²
Grande cuisine de 23,2 m² avec cour privative
Pièce de rangement,
WC
1er étage :
3 chambres (10 m², 12 m² et 23,2 m²)
Salle d'eau
2ème étage :
Chambre avec placard (20,4 m²)
Combles aménageables (22 m²)
Autres :
Fenêtres PVC double vitrage (sauf une chambre)
Transformez cette maison en un bien immobilier de qualité et augmentez votre portefeuille d'investissement !
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RSAC Montauban 491 504 312
au O6 33 55 39 49
--- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Castelsarrasin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Castelsarrasin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Castelsarrasin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 98 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 89 180 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Castelsarrasin (82100), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 239 692 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 74 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 195 300 €, et celle la plus chère, qui est de 270 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700