Vente Maison 319 300 € Castelsarrasin (82100)
- 227 m²
- 11 Pièce(s)
- 8 Chambre(s)
1 407 €/m²
229 m²
NC
V4830042638
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13087108
8
1 407 €/m²
229 m²
NC
Très grande maison de ville 7 chambres 277 m2 habitables
3%.COM. Dans le centre ville de la commune de Castelsarrasin, très bien située, immense maison de 277 m2 habitable comportant 7 chambres et une grande pièce à vivre de 90 m2, aux prestations de qualité et son chauffage par pompe à chaleur air/eau pour l'hiver et sa climatisation pour l'été
Si vous avez besoin d'espaces, d'un grand nombre de pièces sans transiger sur leurs superficies et d'une localisation idéale pour profiter à pied du centre ville, cette maison est faite pour vous.
Vous y découvrirez :
--- Pièces à vivre :
- RDC
1 très vaste pièce à vivre de plus de 90 m2 comportant une superbe cuisine et son magnifique et immense plan de travail en roche volcanique donnant sur le jardin
- 1er étage
1 palier desservant :
1 très grande chambre qui peut servir aussi d'un autre salon de 40 m2
1 chambre ou bureau de 11 m2
1 chambre de 12 m2
1 pièce dressing de 7 m2
1 salle de bains avec baignoire à jet de 10 m2
1 WC
- 2ème étage
1 immense chambre de 22 m2
1 chambre de 15 m2
1 petite pièce servant de dressing
2 chambres en enfilade
1 salle d'eau avec douche et WC
1 terrasse balcon
--- Autres informations 1 garage avec porte electrique
Maison équipée d'une alarme
Fenêtre chassis double vitrage au RDC et 1er étage, volets roulants électriques
Sol du RDC isolé par le sous-sol
Sous sol complet pour encore plus de place de stockage avec une grande pièce carrelée et deux autres pièces
Chauffage par pompe à chaleur air/eau récente d'où des économies conséquentes de chauffage
--- Terrain plat de 229 m2 pour profiter d'un extérieur en centre ville.
--- Contactez Stephane Resseguier agent commercial en immobilier
RSAC Montauban 491 504 312
au 06 33 55 39 49
--- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.
Grâce aux honoraires à charge de l'acheteur et non du vendeur, l'acheteur ne paiera les frais de notaires que sur le net vendeur et non sur la totalité. C'est donc un gain pour l'acheteur
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Castelsarrasin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Castelsarrasin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Castelsarrasin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 319 300 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 301 739 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Castelsarrasin (82100), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 291 545 € et son prix moyen au m² est de 1 201 €/m².
L'écart de prix est de 129 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 220 900 €, et celle la plus chère, qui est de 350 200 €.
L'écart du prix au m² est de 1 283 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 283 €/m².
Ventes par années pour une surface de 230 m² à 240 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700