Vente Maison 127 200 € Lauzerte (82110)
- 104 m²
- 13 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 223 €/m²
NC
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17/04/2024
15/05/2024
1 mois
13022152
3
1 223 €/m²
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Tarn et garonne maison de village en pierre avec jolie vue investissement idéal
Une maison de village en pierre avec 3 chambres sur 3 niveaux située dans le village médiéval de Lauzerte, divisée en 2 appartements.
Le premier appartement est au rez-de-chaussée seulement, avec un salon ouvert avec un petit cuisine simple, qui mène ensuite à une chambre avec une salle d'eau et un WC indépendant. L'escalier est encore intact pour accéder au niveau suivant et pourrait être ouvert si nécessaire.
Le deuxième appartement, accessible par la petite ruelle derrière, offre une cuisine simple, un salon et des WC au 3eme étage, avec les deux chambres et la salle d'eau au niveau intermédiaire. La salle de séjour et la chambre avant disposent d'une cheminée.
Une propriété qui ferait un excellent investissement, ou qui pourrait être utilisée comme lieu de travail au rez-de-chaussée et espace de vie au dernier étage.
taxe foncière
tout à l'égout
fibre optique disponible
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 . Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Agence NEWTON : Jessica SMALL - Tél. 0652714556 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844953216 RCP Agirela-Courtage
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lauzerte que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lauzerte enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 127 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 119 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Lauzerte (82110), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 156 460 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 99 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 110 000 €, et celle la plus chère, qui est de 209 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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