Vente Maison 206 000 € Lauzerte (82110)
- 110 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 873 €/m²
2 000 m²
NC
V4830051790
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13087111
3
1 873 €/m²
2 000 m²
NC
Maison 3 chambres avec piscine sur lauzerte, vue imprenable
3%.COM, le réseau à très faibles honoraires
DÉCOUVREZ CETTE MAISON DANS UN COIN DE VERDURE A LAUZERTE !
Située dans la charmante commune de Lauzerte, cette maison magnifiquement rénovée en 2021-2022 vous offre 110 m² de confort et d'espace sur une parcelle d'environ 2 000 m² avec piscine.
Profitez de son calme et de sa vue imprenable sur la campagne !
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Découvrez :
--- Pièces à vivre :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec placard
- Salon-séjour-cuisine lumineuse de 50 m² avec cheminée
- Véranda de 10 m² avec vue sur le jardin, la piscine et la campagne de Lauzerte
- Cellier
- 2 chambres (11 m² et 13 m²)
- Salle d'eau rénovée avec douche et meuble
- WC
À l'étage :
- Chambre de 11 m² avec véranda et vue panoramique
--- Autres :
- Chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air
- Alarme
- Fenêtres double vitrage au RDC
- Piscine avec abri coulissant
- Récupérateur d'eau de pluie
- Garage de 19 m²
Laissez-vous charmer par cette maison exceptionnelle, prête à vous accueillir.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
--- Contactez Stephane Resseguier agent commercial en immobilier
RSAC Montauban 491 504 312
au 06 33 55 39 49
--- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.
Grâce aux honoraires à charge de l'acheteur et non du vendeur, l'acheteur ne paiera les frais de notaires que sur le net vendeur et non sur la totalité. C'est donc un gain pour l'acheteur
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lauzerte ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lauzerte que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lauzerte enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 206 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 193 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Lauzerte (82110), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 174 440 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 82 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 127 200 €, et celle la plus chère, qui est de 209 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700