Vente Maison 240 000 € Lauzerte (82110)
- 98 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 449 €/m²
1 750 m²
NC
847178
29/02/2024
16/05/2024
2 mois
12782159
4
2 449 €/m²
1 750 m²
NC
A vendre maison 98 m² à lauzerte
Exceptionnel, Lauzerte, dans l'une des plus belles bastides du XII siècles, venez profiter de ce havre de paix à l'abri des regards. Cette magnifique maison pierre de plain-pied, sur son agréable parcelle de 1 750 m², vous séduira par son emplacement au calme et à l’abri des regards. En poussant la porte, vous serez immédiatement séduits par ses murs avec rappels en pierre, qui desserts une magnifique cuisine entièrement équipée et meublée de 18 m². Un cellier attenant vous amènera vers un premier garage de 44 m², pouvant se transformer facilement en studio. Un beau salon de 26 m² ouvre directement sur la terrasse couverte de 35 m². Deux superbes chambres ainsi que deux beaux bureaux, pouvant servir de chambres, complètent le bien. Un second garage indépendant de 25 m² est à votre disposition. La salle d'eau dispose d'une belle douche à l' Italienne ainsi que d'un sèche-serviette. WC indépendant. Vue imprenable sur la bastide et la nature environnante. Une propriété unique, à visiter sans plus tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 091 818 - Greffe de MONTAUBAN) Thierry KRUSE Entrepreneur Individuel 06 18 14 17 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847178)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lauzerte que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lauzerte enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 240 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 225 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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