Vente Maison 530 000 € Villemade (82130)
- 250 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 120 €/m²
15 700 m²
NC
1530804
12/05/2024
01/06/2024
25 jour
13156824
5
2 120 €/m²
15 700 m²
NC
Maison 8 pièces de 250 m² à villemade (82130)
iad France - Justine Beziat vous propose : SPLENDIDE ! Venez découvrir cette maison authentique, remplie de charme et d'élégance à Villemade, soit 5 minutes de Montauban ,
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert la cuisine toute équipée et sa salle à manger donnant un accès direct sur la terrasse ainsi que d'un immense salon / séjour LUMINEUX, muni d'une cheminée et du chauffage au sol qui pourront vous assurer CONFORT et TRANQUILLITÉ. À la suite, un bureau de plus de 30m2 réalisé en 2022 permet l'accès à la cave ainsi qu'à une grande buanderie, donnant elle, accès à des combles prêtes à être aménagées (plus de 70m2 : surface au sol, hors loi carrez).
La suite parentale de plus de 50m2, toujours au rez-de-chaussée, accorde une salle de bain (baignoire, douche, double vasques et toilettes), une belle chambre avec parquet massif, ainsi que d'un dressing.
Des toilettes séparées avec un point d'eau sont aussi au rez-de-chaussée, afin de conserver votre intimité et celle de vos invités.
À l'étage, une belle mezzanine accueille un espace bureau ainsi qu'un coin lecture donnant vue sur le séjour. La seconde partie de l'étage dispose d'une salle d'eau, d'un dressing ainsi que de 4 chambres.
Revenons en à ce MAJESTUEUX parc ARBORÉ et FLEURI de 15 700m2 :
- une vaste terrasse permettant l'accès à la PISCINE (9m x 4m) réalisée en 2017, munie d'un rideau électrique garantissant la sécurité de vos enfants.
- portail électrique, - atelier,
- puits,
- parking couvert où 3 véhicules peuvent se garer.
Les travaux réalisés tout au long de ces 20 dernières années ont été effectués avec des matériaux de qualité, une bonne isolation permet à cette maison fondée au 20ème siècle un CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE en C !!! Toute la maison est équipée d'une climatisation, d'un système d'alarmes, de lumières automatisées, de volets électriques au RDC, du double vitrage, afin de vous permettre une vie familiale une fois de plus très CONFORTABLE.
Chauffage au fuel, installation d'une pompe à chaleur POSSIBLE en raccordement aux radiateurs déjà installés. UNE VISITE S'IMPOSE POUR TOMBER SOUS LE CHARME DE CETTE INCROYABLE DEMEURE !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Justine Beziat EI (ID 80010), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 981895501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villemade ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villemade que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villemade enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 530 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 503 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0