Vente Maison 399 000 € Saint-Antonin-Noble-Val (82140)
- 157 m²
- 6 Pièce(s)
2 541 €/m²
NC
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0923 8278
21/12/2023
18/05/2024
4 mois
11084418
NC
2 541 €/m²
NC
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Spacieuse maison rénovée avec grand jardin.
Cette charmante maison spacieuse des années 80' a été entièrement rénovée et modernisée avec gout et qualité.
Cette spacieuse maison est particulièrement confortable se trouve dans un quartier tranquille de Saint Antonin Noble Val. La maison a été construite dans les années 80 et a été entièrement rénové et modernisé et dispose d’un jardin de 1800m².
Au premier étage la maison dispose d'une jolie cuisine ouverte sur séjour de 54 m² avec accès à un balcon privé orienté vers plein sud. La maison dispose de 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain. La maison dispose également d'un garage spacieux pouvant accueillir une voiture, ainsi que des espaces de stockage.
A l'arrière de la maison se trouve un beau jardin de 1800 m² entièrement clôturé et légèrement en pente. Du jardin il y a des belles vues sur les environs.
La maison est très confortable quant à sa situation à quelques minutes de marche du village.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Antonin-Noble-Val que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Antonin-Noble-Val enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.disc.immo
- 54 Avenue Du Docteur Paul Benet
- Saint-Antonin-Noble-Val - 82140