Vente Maison 169 000 € Saint-Antonin-Noble-Val (82140)
- 163 m²
- 8 Pièce(s)
1 037 €/m²
NC
NC
0422 8216
13/12/2023
19/05/2024
5 mois
10820943
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1 037 €/m²
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Spacieuse maison de village au coeur du village.
Cette maison en pierre est située à deux pas du beau centre du village médiéval Saint Antonin Noble Val et de toutes commodités. Elle donne vue sur la rue principale et sur la place centrale du village. La toiture a été entièrement refaite en 2024.
En entrant dans la maison, on arrive dans un hall d’entrée d’une surface de 22.50m². Ici se trouve un beau pilier en pierre ainsi qu’un escalier menant vers le 1er étage. En traversant le hall d’entrée, on y trouve un garage de 32m², une cave de 10 m² et une ancienne salle d’eau avec douche, lavabos et un cumulus. En montant au premier étage, on arrive sur un palier où se trouve un ancien évier en pierre. A droite de l’escalier se trouve un séjour de 28m², avec tomettes au sol, une cheminée et vue sur la rue principale et la place du village. A gauche de l’escalier, se situe une salle à manger de 16m², un bureau de 9m². La cuisine est en face de l’escalier et dispose d’une surface de 19m².
Ensuite l'escalier mène vers le second étage, ici se trouve une chambre de 29m², une autre chambre de 15m², une salle de bain de 7m² avec baignoire, toilette, bidet et lavabos, et un salon de 18m².
Puis un escalier mène au dernier étage vers le grenier cette pièce est entièrement ouverte et dispose de 106m² de surface au sol et d’une belle luminosité grâce aux nombreuses fenêtres et un puits de jour. Ici il y a du plancher au sol. La maison a besoin de rénovation mais dispose de d'un beau potentiel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Antonin-Noble-Val ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Antonin-Noble-Val que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Antonin-Noble-Val enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 158 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Antonin-Noble-Val (82140), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 391 200 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 129 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 315 000 €, et celle la plus chère, qui est de 444 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.disc.immo
- 54 Avenue Du Docteur Paul Benet
- Saint-Antonin-Noble-Val - 82140