Vente Maison 354 900 € Saint-Antonin-Noble-Val (82140)
- 210 m²
- 9 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 690 €/m²
NC
NC
04/04/2024
20/05/2024
1 mois
12964374
6
1 690 €/m²
NC
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Maison - 210m² - 9 Pièces
Superbe maison avec piscine de type T9 et vue panoramique. Bienvenue dans cet exceptionnel bien de type T9 située à Saint-Antonin-Noble-Val, offrant une expérience de vie harmonieuse dans un cadre idyllique. Cette résidence spacieuse de 210m² est érigée sur une généreuse parcelle de 1847m² et se distingue par sa vue panoramique imprenable sur les causses et les gorges de l’Aveyron. Premier Étage : - Vous trouverez une entrée. - Une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte. - Un salon confortable complète l'espace de vie principal. - Une salle d'eau et une chambre pour plus de confort. Étage Supérieur : - Un palier spacieux connecte harmonieusement les quatre chambres, ainsi qu’une salle d’eau et un WC, chacune offrant son propre charme. Rez-de-Chaussée : - Un appartement indépendant d'environ 50m² de type T2 avec un séjour cuisine bien agencé. - Une chambre et une salle d'eau complètent cet espace. Un grand garage de 42m² pour mettre à l’abri vos véhicules et faire du rangement. Espace Extérieur : - Profitez de moments de détente et de divertissement dans la piscine. - La vaste parcelle offre un jardin soigneusement aménagé, créant une atmosphère paisible. Située à Saint-Antonin-Noble-Val, les commodités locales et le cadre historique et naturel pittoresque de la région en font une résidence vraiment agréable à vivre.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Antonin-Noble-Val que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Antonin-Noble-Val enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 354 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 335 381 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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