Vente Maison 354 900 € Saint-Antonin-Noble-Val (82140)
- 213 m²
- 8 Pièce(s)
1 666 €/m²
NC
NC
0324 8221
19/04/2024
18/05/2024
29 jour
13033564
NC
1 666 €/m²
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Belle maison de village avec jardin et piscine et appartement indépendant.
Cette spacieuse maison se trouve à 2 minutes de marche du centre médiéval de St Antonin Noble Val. La maison est composé de cinq chambres, d’un appartement indépendant, un grand garage de 45m² , d’une piscine et d’un grand jardin.
La propriété est fermé par un portail, puis une allée mène à la maison. Au rez de jardin se trouve l’appartement avec salon et cuisine ouverte, puis il y a une chambre et une salle d’eau avec douche, lavabos et WC.
La maison dispose d’une terrasse sur le devant profitant de belles vues sur le village et les vallons. En entrant dans la maison on arrive dans un hall d’entrée desservant un salon de 21m², puis une chambre de 13m² avec accès vers le balcon, une lumineuse salle à manger de 23m², une cuisine de 10m² avec grand placard de rangement.
La salle à manger ainsi que la cuisine ont un accès vers la terrasse.
A l’étage on arrive sur un spacieux pallier avec espace bureau. Ce pallier dessert ensuite 4 belles chambres et une salle d’eau.
La piscine est entouré d’une terrasse et le jardin a une superficie totale de 1800 m² et est légèrement en pente.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Antonin-Noble-Val ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Antonin-Noble-Val que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Antonin-Noble-Val enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 354 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 335 381 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Saint-Antonin-Noble-Val (82140), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 429 767 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 224 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 354 900 €, et celle la plus chère, qui est de 579 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.disc.immo
- 54 Avenue Du Docteur Paul Benet
- Saint-Antonin-Noble-Val - 82140