Vente Maison 59 000 € Saint-Antonin-Noble-Val (82140)
- 55 m²
- 4 Pièce(s)
1 073 €/m²
NC
NC
0324 8216
08/03/2024
18/05/2024
2 mois
12823581
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1 073 €/m²
NC
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Petite maison de village à rafraichir.
Cette maison sympathique se trouve dans le village de St Antonin Noble Val et dispose de trois niveaux d’environ 15m² chacun. La maison nécessite une rénovation mais a un beau potentiel de développement.
Au rez de chaussée se trouve une première pièce avec cheminée et escalier vers l’étage supérieur. Derrière le salon se trouve une petite cuisine puis une arrière cuisine, et enfin une salle d’eau avec WC.
Au premier niveau se trouve une première pièce avec grande fenêtre double vitrage et placard intégré. Puis un escalier vers le second étage.
Au second étage se trouve une fenêtre avec vues sur les collines. La toiture a besoin d’être révisé cependant il n’y a pas de fuite. L’intérieur de la maison nécessite un rafraichissement notamment la salle de bain et la cuisine.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Antonin-Noble-Val enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 59 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 53 690 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.disc.immo
- 54 Avenue Du Docteur Paul Benet
- Saint-Antonin-Noble-Val - 82140