Vente Maison 930 000 € Saint-Antonin-Noble-Val (82140)
- 600 m²
- 27 Pièce(s)
- 21 Chambre(s)
1 550 €/m²
80 000 m²
NC
0324 8222
19/04/2024
18/05/2024
1 mois
13033652
21
1 550 €/m²
80 000 m²
NC
Maison - 600m² - 27 Pièces
Propriété unique pour hébergement de groupe et grand potentiel de développement. Cette vaste propriété se trouve à 5km de Saint Antonin Noble Val dans un endroit calme et sans nuisances. La propriété a fonctionné en tant que centre de yoga durant des dizaines d?années. Elle est composé de trois spacieuses maisons avec un total de 22 chambres, de plus il y une piscine, une salle de yoga, des terrasses, des bois de chênes ainsi que des près. L?importante capacité d?accueil ainsi que la situation paisible à seulement 5 minutes de Saint Antonin Noble Val fait de cette propriété un objet unique. Le futur acquéreur peut démarrer une activité d?hébergement et sportive ou culturelle immédiatement après l?achat. La superficie et nature du terrain, la salle de Yoga, le sauna et l?ambiance générale de la propriété complètent le charme de cette propriété unique. La grande maison. Cette maison a été construite dans les années soixante et est la plus grande des trois. Il s?agit du point central de la propriété ou se retrouvent les hôtes. On y trouve la grande cuisine, la salle à manger ainsi que le salon collectif. Au total cette maison accueille 9 chambres et 4 salle de bains. Devant la maison se trouve une belle terrasse ombragé. Au premier étage se trouvent 5 grandes chambres, une salle de bain et une salle d?eau ainsi qu?un WC séparé. Au second étage se trouvent 2 grandes chambres, une chambre simple ainsi qu?une salle de bain. La seconde maison. Cette ancienne ferme a été entièrement rénové en 1995. On entre directement dans le spacieux séjour avec cuisine ouverte, la cuisine a été modernisé récemment. Ai rez de chaussée se trouve une chambre avec porte vers l?extérieur, ainsi qu?une salle d?eau. A l?étage se trouvent trois chambres et une salle de bain. Cette maison dispose d?un poêle à bois ainsi qu?un chauffage central fonctionnant par pompe à chaleur. La troisième maison. Cette maison a été rénové à partir de 2001, on y trouve une grande salle de sport/yoga cette salle est haut de plafond et lumineuse, puis il y a une terrasse couverte, un sauna. La partie habitation est composé au rez de chaussée d?un séjour ouvert sur la cuisine puis une première chambre, une salle d?eau, un atelier. Puis en passant par l?extérieur il y a une autre petite chambre et une seconde chambre avec salle d?eau et WC. A l?étage il y a trois chambre supplémentaires, une salle de bain. Et ensuite une quatrième grande chambre avec kitchenette et WC et une cinquième avec terrasse privative. Le jardin autour des maisons. Autour des maisons des jardins fleuris ont étés aménagés, il y a également des grands arbres apportant de l?ombre. Un grand poulailler y a été aménagé. La piscine a une forme ovale et profite de terrasses tout autour. Le terrain. Le terrain a une superficie totale de 8 hectares attenant, ces terres sont composé de grands champs ainsi que de bois de chênes, on y trouve notamment des anciennes bergeries en ruines.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 930 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 888 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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