Vente Maison 383 000 € Canals (82170)
- 255 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 502 €/m²
NC
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07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13130698
6
1 502 €/m²
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Vente maison 8 pièces, 255.00m², canals
Belle rénovation pour cette maison de ville de caractère, située au coeur du village de CANALS, à 20 min de Montauban, 25 min de Toulouse et avec un accès rapide à l'autoroute à 8 min !
Elevée sur un joli terrain arboré et fleuri de 1241m² avec piscine et véranda !
Offrant de grands volumes habitables, un séjour confortable ( avec cheminée et climatisation ) donnant un accès direct au terrain, elle pourra aisément loger toute la famille et vos invités grâce aux 6 chambres , dont une avec bureau.
Vendue avec un garage double et la possibilité d'aménager les combles.
Contactez nous pour toute demande d'informations complémentaires.
Et n'attendez plus pour visiter et en devenir les heureux propriétaires.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Canals que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Canals enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 383 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 361 935 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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