Vente Maison 250 000 € Pompignan (82170)

iad France - Katia Janowski vous propose : *** EXCLUSIVITE ***
Maison 84 m2 environ T4 des années 80 - 3 chambres – Atelier - Jardin 1000 m2 environ au calme et à l’abri des regards
Partie jour :
Séjour/salle à manger avec poêle à bois Cuisine ouverte aménagée et équipée
Partie nuit :
Toilettes séparé
3 chambres avec moustiquaires
Salle de bain avec baignoire, vasque, sèche-serviette, fenêtre
Atelier 18 m2 environ isolé en sous-toiture pouvant être transformé en garage ou 4ème chambre
Chauffage : poêle à bois 2020, radiateurs électriques (radiants)
Cumulus 200 L
Combles isolés fin 2021
Menuiseries PVC double vitrage 2019
Volets bois
Parcelle 1000 m2 environ clôturée, arborée et paysagée Piscine au sel 4x8 m, pompe changée fin 2021
SES ATOUTS : possibilité d’une 4ème chambre (atelier), cadre champêtre, zéro vis-à-vis, maison très saine et peu énergivore, couverture de toiture et faitage 5 ans, maison non concernée par les nuisances sonores de Pompignan (LGV…)
Assainissement autonome
Taxes foncières 1036e
Gare 5 mn
Autoroute 15 mn
Montauban 20 mn
Toulouse 30 mn
Maison à 3 minutes de Fronton :
Fronton est une ville dynamique, on y trouve toutes les commodités : commerces, enseignement, santé et de nombreuses associations culturelles, sportives et de loisirs. Marché de plein vent tous les jeudis matin : 130 commerçants, il est le plus grand marché du nord toulousain
Marché couvert sous la halle : producteurs locaux tous les dimanches matin.
N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier.
*** Recherche conseiller/ère immobilier motivé(e) et impliqué(e) pour renforcer mon équipe et satisfaire mes clients. Formation & coaching assurés. Contactez-moi : 1er entretien téléphonique et RÉUNIONS D'INFORMATION organisées, plus d’infos sur demande ***
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Janowski EI (ID 29678), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799628664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr